Страдаете от соседа, который собирает мусор? Выход есть, но не все о нем знают

Страдаете от соседа, который собирает мусор? Выход есть, но не все о нем знают

Запахи, тараканы и постоянный страх перед пожаром — это повседневная реальность для жителей квартир, где есть сосед, накапливающий мусор. Существует множество историй о принудительной уборке квартир и вывозе тонн мусора, но мало кто знает, как это можно сделать. Кястутис Бержанскис, руководитель строительного управления компании Civinity Namai, которая занимается обслуживанием и управлением многоквартирными домами, объясняет, что могут сделать соседи, страдающие от накопителя мусора.

Принудительная уборка мусора в Клайпеде

Было много историй о принудительной уборке мусора из квартир людей, которые его накапливают. По словам К. Бержанскиса, управляющая компания регулярно сталкивается с этой проблемой в многоквартирных домах, обслуживаемых Civinity Namai.

Последний случай произошел в многоквартирном доме на улице Спортининку в Клайпеде, где в октябре этого года мусор из одной квартиры был вывезен уже во второй раз.

Проблемы в этом доме начались более десяти лет назад, когда ранее аккуратная соседка, которую соседи называли педантичной, начала накапливать мусор в своей квартире. Первая принудительная уборка квартиры была проведена в 2016 году, и теперь квартиру убирают во второй раз.

«В этой двухкомнатной квартире в первый раз мусор был до потолка. При уборке квартиры в этом году мы обнаружили мусор до половины высоты квартиры. После уборки мы вывезли два полных контейнера различного мусора общим объемом 40 кубометров», — говорит он.

Это не единственный случай принудительной очистки жилья мусорщика. Год назад компания выполняла подобную работу в Каунасе, когда из многоквартирного дома на улице Петраускас было вывезено более 60 кубометров мусора.

Опасно как для накопителя, так и для окружающих жителей

Складирование бытового мусора запрещено как Законом об обращении с отходами, так и муниципальными правилами обращения с отходами и соблюдения чистоты.

Однако обычно с этой проблемой сталкиваются люди, страдающие синдромом компульсивного накопительства, и ни уговоры соседей, ни угрозы штрафов со стороны властей не могут помочь им изменить свое поведение.

Такая ситуация представляет угрозу как для самого барахольщика, так и для его соседей.

Мусор в такой квартире сопровождается различными паразитами, такими как тараканы, крысы и вши, которые перемещаются по всему жилому дому. Паразиты распространяют различные заболевания и инфекции.

Кроме того, квартира, в которой хранится мусор, становится опасной с точки зрения пожарной безопасности. Неосторожного обращения с огнем или брошенного окурка достаточно, чтобы воспламенить квартиру и вызвать пожар не только в ней, но и во всем многоквартирном доме, а также у людей, которые в нем живут.

Соседи могут инициировать уборку мусора

Жильцам, которые не знают, какие меры им предпринять и куда обратиться за помощью, управляющий жилым фондом рекомендует самим проявить инициативу, так как это самая быстрая и эффективная мера.

Принудительный вход в квартиру соседа и уборка заваленной мусором квартиры возможны только по решению суда. Для этого большинство собственников квартир и других помещений в многоквартирном доме должны принять решение об обращении в суд и уполномочить на это управляющего домом.

После получения решения большинства управляющая компания готовит и подает иск от имени жителей многоквартирного дома, в котором просит суд обязать владельца квартиры самостоятельно произвести уборку, а при отсутствии такой возможности — допустить в квартиру уполномоченных лиц и разрешить им выполнить работы по уборке мусора.

Решение суда позволяет убирать квартиру без согласия

После вынесения судебного решения управляющий домом обычно с помощью писем и уведомлений просит жильца, накапливающего мусор, навести порядок в квартире и самостоятельно вывезти мусор в установленный судом срок.

Несмотря на то, что накопитель обычно не предпринимает никаких действий, эта процедура является обязательной. Если в течение установленного срока он не убирает квартиру добровольно, управляющий домом снова обращается в суд за исполнительным листом.

В случае получения исполнительного листа администратор обращается к судебному исполнителю (за исполнением решения) суда и вместе с судебным исполнителем входит в помещение квартиры и производит уборку квартиры.

Возможно, вам придется ждать уборки квартиры до шести месяцев

По словам Бержанскиса, процесс небыстрый, так как в нем задействовано много людей и учреждений.

В среднем с момента, когда владельцы квартир и других помещений в многоквартирном доме решают обратиться в суд, до момента, когда квартира будет очищена, проходит около полугода.

«Процесс идет не так быстро, как хотелось бы жителям многоквартирного дома, которые ежедневно страдают от опасного соседства. Поэтому, если вы заметили у соседа склонность к накоплению мусора, следует как можно раньше забить тревогу и принять меры по устранению проблемы», — советует эксперт.

Вы также можете обратиться за помощью к прокурору

Жильцам, столкнувшимся с подобной проблемой, также необходимо понимать, что уборка квартиры — это временное решение. Люди, накапливающие мусор, обычно не прекращают его накапливать после уборки дома, поэтому со временем квартира снова наполняется мусором.

В таких случаях приходится повторять процедуру заново: снова обращаться в суд и только после того, как решение суда будет готово, его снова исполнять.

Другой способ — обратиться в прокуратуру с просьбой о защите общественных интересов. Прокуратура может инициировать процедуру ограничения дееспособности мусоросборщика, назначив ему опекуна с разрешения суда. В этом случае опекун обязан заботиться о больном человеке и следить за тем, чтобы его жилище не представляло угрозы для его безопасности и безопасности окружающих.