Последний шанс для жителей Вильнюса, проживающих в исторических зданиях, воспользоваться поддержкой на обновление экстерьера в конце этого года
2024.03.13
Жителей Старого города Вильнюса и других объектов культурного наследия призывают поторопиться, если они хотят воспользоваться поддержкой Вильнюсского самоуправления для обновления экстерьера исторических зданий: заявки принимаются до 30 апреля. Повилас Лысюкас, специалист по обслуживанию зданий и охране культурного наследия в компании Civinity Namai, которая занимается обслуживанием и управлением многоквартирными домами, объясняет, какие действия необходимо предпринять жителям, чтобы воспользоваться поддержкой.
По словам Повиласа Лысюкаса, жители Вильнюса, проживающие в Старом городе и других объектах культурного наследия, часто сталкиваются с различными проблемами в старых домах.
«Многие жители верхних этажей сталкиваются с проблемой протекающих крыш, многие балконы находятся в аварийном или близком к аварийному состоянии, иногда жители не могут ими пользоваться, и обслуживающий персонал дома вынужден огораживать их защитными сетками, чтобы обезопасить прохожих и автомобили», — говорит Лысюкас.
Жители города Вильнюса, столкнувшиеся с подобными проблемами, а также те, кто хочет повысить стоимость своей недвижимости, могут воспользоваться поддержкой Вильнюсского городского самоуправления в восстановлении фасадов зданий, крыш, балконов и аутентичных деревянных окон и дверей.
«Муниципалитет оказывает поддержку в размере 60 % на восстановление фасадов, 80 % балконов и других элементов фасадов, находящихся в аварийном состоянии, и 70 % на ценную деревянную архитектуру. Муниципалитет также покрывает 70% расходов на проектирование и другие сопутствующие расходы. Это означает, что в рамках программы жители смогут отремонтировать весь фасад, крышу, балконы, фундамент, отремонтировать или восстановить деревянные окна и их рамы, ставни и двери и их металлические элементы, при этом муниципалитет покроет большую часть расходов», — говорит Сивинити Намай.
Для проведения ремонтных работ необходимо сначала обратиться к администратору или в ассоциацию, в ведении которой находится здание, чтобы организовать собрание жильцов или письменное голосование для принятия решения о дизайне проекта ремонта и объеме работ, а также уполномочить администратора выставить услуги по дизайну на тендер. После выбора дизайнера будет подготовлен проект управления.
«Поскольку работы по обновлению проводятся в зоне охраны культурного наследия, первым шагом должна стать подготовка проектной документации для выполнения этих работ: дизайнер предложит материалы, цвета и технологические решения. Исходя из нашего опыта, мы рекомендуем незамедлительно подготовить полный проект реконструкции, включающий ремонт кровли, фасада, балконов, фундамента и других архитектурных деталей дома. Имея готовый проект, жильцы могут решить, проводить ли все работы сразу или поэтапно. Если вы решите ремонтировать дом частями, вам не придется возвращаться к проекту и оплачивать дополнительные проектные работы в будущем», — говорит г-н Лисиукас.
Когда проект готов, объявляется конкурс на выполнение подрядных работ, жители выбирают подрядчика, подписывают договор, составляют экспертную смету и вместе с заявкой на грант подают ее в Вильнюсское агентство по обновлению старого города. После оформления документации начинаются подрядные работы, их принимает сертифицированный специалист по наследию и строительный надзор, о завершении работ сообщается в Вильнюсское агентство по обновлению старого города и ожидается выплата гранта.
«Жителям, желающим получить поддержку и отремонтировать свои дома, следует поторопиться, так как Вильнюсское городское самоуправление принимает заявки только до 30 апреля. Учитывая время, необходимое для подготовки документов, жителям, желающим получить поддержку, следует как можно скорее принять необходимые решения и начать сбор документов, необходимых для подачи заявки», — советует господин Лысюкас.