Многоквартирные дома советской эпохи подвержены риску отключения электричества, пожаров и выхода из строя электробытовых приборов

Многоквартирные дома советской эпохи подвержены риску отключения электричества, пожаров и выхода из строя электробытовых приборов

Электрические кабели, используемые в многоквартирных домах советской эпохи, уже не соответствуют современным стандартам: из-за недостаточного сечения они не справляются с возросшими потребностями жильцов в электроэнергии, а изоляционный материал, покрывающий их, осыпается. Это приводит не только к перебоям в подаче электроэнергии, но и к высокому риску повреждения бытовой техники и пожара. Дейвидас Каралюс, региональный менеджер компании Civinity Namai, объясняет, как жители могут избежать этих рисков.

Невозможность удовлетворить высокий спрос жителей на электроэнергию

Многие еще помнят, что в советское время мало у кого дома была стиральная машина, не говоря уже о таких ставших привычными электроприборах, как посудомоечная машина, сушильная машина или микроволновая печь.

Инженерные сети многоквартирных домов, построенных в то время, были рассчитаны на потребности в электричестве тогдашнего населения. В результате шинопроводы, установленные в таких домах, имеют неправильное сечение.

«В настоящее время потребление электроэнергии населением возросло, во многих домах появилось гораздо больше бытовых электроприборов, которые потребляют больше электроэнергии. Электропроводка советских времен не справляется с возросшей нагрузкой и страдает от перебоев в подаче электроэнергии. Бывают случаи, когда электрооборудование в домах людей выходит из строя из-за воздействия на него напряжения, значительно превышающего допустимое», — говорит специалист компании «Сивинити Намай».

Распространенные несчастные случаи с электричеством

Поскольку электропроводка в многоквартирных домах была покрыта тканевым изоляционным материалом, она часто перетирается от горячих алюминиевых проводов неправильного сечения. В результате в старых домах периодически случаются поломки и различные неисправности электропроводки.

К ним рекомендуется относиться очень серьезно, так как подобные аварии доставляют не только неудобства в плане потери электричества, но и велика вероятность возникновения пожара.

«При возникновении неисправностей в электросетях чаще всего пропадает электричество. Однако это причиняет гораздо больше неудобств, чем может показаться на первый взгляд. При отключении электричества перестают работать системы отопления, поэтому к тому времени, когда проблема будет решена, в квартирах будет не только темно, но и холодно», — комментирует г-н Каралиус.

Неисправности электросетей являются одной из самых больших причин пожаров в Литве из-за плохого обслуживания внутренних электросетей. Для правильного обслуживания электрических сетей рекомендуется периодически подтягивать контакты электроприборов и проводить электрические измерения.

Одно из решений — ремонт электрической сети

Когда мы ежедневно пользуемся электричеством в своих домах, мы не задумываемся о том, как выглядит путь к выключателю. Электричество поступает в многоквартирный дом от городского трансформатора по подземному магистральному кабелю или воздушной линии электропередачи и доходит до распределительной коробки в электрощитке многоквартирного дома. Оттуда по магистральным проводам и кабелям электричество поступает к групповым щитам учета на лестничных клетках, которые обеспечивают электроэнергией каждую квартиру.

Если электричество проходит по инженерным сетям, находящимся в ненадлежащем состоянии, повышается риск аварий и связанных с ними катастроф.

Чтобы избежать этих рисков, рекомендуется провести реконструкцию электрических сетей в многоквартирных домах: заменить магистральные провода на современные провода нужного сечения, а предохранители заменить на автоматические выключатели, обеспечивающие автоматическое отключение электроэнергии в случае перегрузки или короткого замыкания в электрической сети. Также для экономии электроэнергии рекомендуется установить в местах общего пользования многоквартирного дома светодиодные светильники с датчиками движения.

Собственники квартир также несут ответственность за техническое состояние электрической сети

Администратор многоквартирного дома осуществляет техническое обслуживание общих инженерных электрических сетей с использованием тепловизионных и других современных технологий: периодические электрофизические измерения и поддержание изоляции и других параметров и устройств электрической сети.

Между тем, сами владельцы квартир отвечают за содержание электропроводки от счетчика до помещения, а также коммутационных аппаратов и клемм. Жильцам рекомендуется регулярно осматривать эти элементы электрической сети на предмет износа, механических повреждений проводов или устройств. Если вы не знаете, как это сделать, рекомендуется обратиться за помощью к профессионалам.

«Во избежание несчастных случаев, связанных с электричеством, мы также рекомендуем жителям проверить, насколько хорошо затянуты, устойчивы и правильно установлены выключатели и розетки, используемые в их домах. Хотя такие дефекты могут показаться незначительными, техническое состояние выключателей и розеток является не менее важной частью электротехнической сети многоквартирного дома», — говорит Сивинити Намай.

Не следует пренебрегать мерами пожарной безопасности

Пожары, вызванные проблемами с электричеством, представляют серьезную опасность для жильцов многоквартирных домов. Поэтому рекомендуется помнить о пожарной безопасности и принимать меры предосторожности.

«Установка детекторов дыма, огнетушителей и огнестойких материалов в местах общего пользования многоквартирного дома позволяет контролировать риск возникновения пожара и немедленно реагировать на него. Также крайне важно не загромождать проходы в подвале и выходы на лестничных клетках. Мы также рекомендуем установить и регулярно проверять детекторы дыма в каждой квартире, иметь огнетушитель и следить за сроком его годности», — говорит г-н Каралиус.